专业

问题

调整

研究

为贯彻和推动保障性租赁住房融资建设作为国家重要战略部署，以广州、深圳两大重点城市为代表的广东省明确提出了“十四五”期间保障性租赁住房建设目标走在全省前列。2025 年是保障性租赁住房融资建设的关键一年， 而在年初，在省、广州经济高质量发展会议上，再次明确提出，必须把保障性租赁住房项目的融资和实施作为满足我市“新公民、新青年”宜居性的重点。

为更好地促进广深两地在推广保障性租赁住房方面的经验交流，8月23日（星期三）早上7点，广东省住房和城乡建设厅住房保障处副处长吴桂凯、广州市住房和城乡建设局住房保障处处长林伟鹏、 以及广州市黄埔区住房和城乡建设局住房保障处处长林伟鹏、广州城投住房租赁开发投资有限公司副总经理刘华、广州珠江租赁开发投资有限公司副总经理张建业、黄埔住房集团（广州）有限公司董事长曾明、 有限公司，广东省公寓管理协会秘书长徐在军、副秘书长张丽等20余人赴深圳，与深圳市住房建设局、深圳市人才住宅集团开展座谈、交流和项目参观。

深圳交流研究

1. 项目参观：环水博公寓、安居百泉阁

上午9点前，一行人率先抵达环水博宇，这是深圳首个获得“担保”项目认证的保障性租赁住房项目。

该项目于 2001 年建设，同年投入使用，原为深圳市南山区水务集团的办公物业，将于 2025 年展开微改造。按照保障性租赁住房标准的要求，经过对项目的立面、公共区域和内部布局进行整体改造后，将于 2025 年 7 月正式开放。目前，项目基本处于全额租金状态，为南山区周边青年就业群体提供安全场所，全面实现就业和住房平衡。

吴桂凯（中），广东省住房和城乡建设厅住房保障处副处长

环水博宇项目改造前后介绍

参观第一站结束后，一行人马不停蹄地前往福田区深圳安居旗下首批成功的保障性短租房REITs落地项目——安居白泉阁。项目从周边企业的租赁需求出发，配置1至3居室，多种形式，满足年轻客户和家庭租赁客户的需求。同时，该项目由深圳安居集团的子公司运营管理，定期组织社区文化活动。

抵达安居百泉居项目，听取现场讲解

2. 交流研讨会和研讨会

两站项目参观结束后，领导们简单吃了一顿饭，然后直奔深圳市住房和建设局参加保障性租赁住房工作研究交流座谈会。

深圳市住房和建设局住房租赁管理副主任温志成，发展研究中心租赁部主任郑文文，规划建设部领导，消防设计审查办公室领导，消防设计验收办公室领导，住房安全管理办公室领导，办公室信访办公室领导，城建办领导，莫夏云领导， 深圳市人才之家集团运营管理部主任出席了本次座谈会。

会上，深圳市住房和建设局向广东省住房和城乡建设厅、广州市住房和城乡建设局以及相关参会企业领导简要介绍了目前深圳市保障性租赁的融资路径和项目进展。随后，与会代表就深圳保障性租赁住房项目融资和城市存量物业活化的经验、“城中村”提质政策与实务操作、智能化低碳环保在保障性租赁住房项目中的应用等话题进行了深入的交流和探讨。

深圳市建设局住房租赁管理副主任温志成（中）。

深圳市住房和城乡建设局、深圳市人才住宅集团领导根据深圳自身模式进行了总结，并在座谈会上分享了各自的经验和政策实施经验。会后，全体与会人员纷纷表示受益匪浅，认为深圳在保障性租赁住房融资建设方面灵活高效的模式和政策值得广州和湾区各城市在保障性租赁住房工作中借鉴和学习。

3. 深圳市人才之家集团交流访问

8 月 24 日上午，该小组开始了第二天的互访。首先，我们到达了位于深圳市南山区深圳湾创新科技中心的深圳人才之家集团总部。深圳市人才住房集团运营管理部主任莫夏云、投资发展部主任陈振书以及战略研究部、人才安居服务部相关领导出席会议。

针对深圳市人才安居集团在推动实施全国首个保障性住房REITs方面解决的困难和经验，我们在会上进行了深入探讨。随后，交换了典型“城中村”的提质工程，又交换了龙华元汾村魏塘青年新社区项目。

经过深入的交流座谈会，由深圳市人才之家集团协调，大家立即前往魏塘项目进行现场参观和调研。

2018年，《深圳市城市建设与土地利用实施方案》将挖掘土地供给潜力，确保以人才住房、保障商品房和公租房用地供应为发展重点。政策颁布后，深圳市龙华区元汾社区与远景集团旗下深圳魏塘公司合作，开始对元汾新村进行全面改造。改造启动后，远景集团对社区室内外环境、公共空间规划、社区运营管理等多方面进行了大规模整顿，打造了卫塘新青年社区租赁社区样板。

目前，魏塘项目已进驻深圳市龙华区24个社区，管理物业近300个，占地面积3000多万平方米，运营公寓1万余套，社区商业1万多平方米。过去，一系列环境混乱、设施陈旧的落后、不便的“城中村”，通过规模化、专业化的运营升级改造，拥有党建娱乐、体育、社区配套设施等服务设施，转变为干净整洁、现代化的新型青年社区。

经过两天的密集走访交流，在广东省住房和城乡建设厅的领导和指导下，促进了广深两地区住房租赁行业政府和企业的交流。目前，处于“十四五”保障性租赁住房高质量发展的关键节点，对推动广东省和湾区重点城市保障性租赁住房的进一步发展发挥了重要作用。

结束

# 广东保障性租赁住房建设：广深经验交流  # 助力城市宜居  # 广东保障性租赁住房建设  # 广深经验交流  # 深圳市  # 深圳  # 广东省  # 广州  # 之家  # 志成  # 进行了  # 广州市  # 运营管理  # 南山  # 将于  # 城中村  # 换了  # 副主任  # 会上  # 高质量  # 首个  # 该项目  # 副总经理  # 投资有限公司  # 禄劝快消品营销推广  # 苏州营销推广怎么做的啊  # 水印网站推广方案怎么做  # 重庆江津网站推广哪家好  # 深圳淘宝网站推广  # 衡阳网站建设单位  # 最近的网络推广网站有哪些  # seo自动推广工具推广  # 浙江营销推广花絮合集  # 达人营销推广文案范例  # 龙海网站的建设  # 赣州网站推广 溦鑫hfqjwl广告稳定  # 浏阳网站优化seo推广服务  # 网站推广的广告展位  # 德宏网站建设哪个公司好  # 清远网站关键词排名优化  # 网站建设案例分享文案  # 网站建设运营代办机构  # 吴忠seo网站优化  # 专业网站建设排行榜 

相关栏目： 【 网站优化151355 】 【 网络推广146373 】 【 网络技术251813 】 【 AI营销90571 】

相关推荐： 淮安SEO网络推广,助力企业腾飞的新引擎,菏泽线下门店seo软件  抖音SEO,介绍品牌在抖音平台高效获客的方法,次导航seo优化  荆门SEO推广,性价比之选，助力企业低成本高效营销,SEO行业研究报告  探索未知，如何通过SEO优化提升网站流量,市中区关键词seo排名优化  广州百度推广费用表详解，助力企业营销突破,临汾网站推广品牌有哪些  咸宁SEO推广哪家厉害？揭秘行业内的佼佼者,桔子seo如何查询权重  广州百度推广高级策略解析，开启营销新篇章,南京新网站如何推广  SEM推广漏斗助力SEO博客,如何提升网站流量与转化率,东莞seo预算  广州百度推广开户流程解析,亚马逊站外推广的网站  广州百度推广策略，精准定位助力企业增长,汕头网站推广威芯hfqjwl  茂名SEO,深耕本土，助力企业互联网转型,宋利娜seo  大丰区SEO优化,助力企业互联网时代转型升级,虎丘seo费用  SEO监控：精准把握网站排名与优化成效的利器,湖南seo排名商家名单  SEO火爆公开课,介绍搜索引擎优化之路，助力网站流量翻倍！,鹤岗seo公司优选火星  SEO发明：引领数字时代营销革命的力量,速卖通外贸推广网站  广州百度推广合作，助力企业发展，共创辉煌未来,海东网站推广  常德SEO优化，如何让您的网站在搜索引擎中脱颖而出,简述网站建设费用明细  介绍淘宝SEO作弊手段,如何避免陷入误区，提升店铺排名,seo引流入口  杭州SEO排名优化,白帽步骤助力企业网络营销,网站优化编辑工作内容  免费分享！几款好用的游戏网站，Switch端pc端游戏都有啦   沙溪网站SEO优化步骤全介绍,助力网站排名，提升企业影响力,property 对seo  广州百度推广服务费解析及优化建议,健康养生营销推广  深圳SEO生产工艺,打造高效搜索引擎优化解决方法,吴中企业网站优化找哪家  退伍军人兼政治状元揭秘！2025小红书获客三板斧，半月引流300+？   SEO排序：如何让你的网页在搜索引擎中脱颖而出,平谷抖音seo推广招聘  揭秘SEO优化背后的秘密武器，如何让你的网站在搜索引擎中脱颖而出,东营河口网站推广优化  衡阳SEO优化之旅，如何让有为太极成为搜索引擎的新宠？,洗衣店营销推广渠道  潍坊SEO优化,从关键词布局到搜索引擎排名提升之路,网站一定要花钱找人优化  SEO在线服务-让您的网站快速跃升至搜索引擎前列,江西小红书营销推广案例  武汉商品SEO推广步骤,让您的商品在互联网上脱颖而出,河南百度关键词排名优化  SEO任何：如何通过精准优化让网站流量突破极限,太原网站建设培训班  广州百度推广真的没用吗？,上海交通建设网站  河北智能SEO推广平台,助力企业互联网营销新篇章,柳南区提升seo策略  SEO友好型网站建设攻略,打造搜索引擎优化利器,黔南关键词排名推荐  广州百度推广如何助力销量增长？,建设行业公司网站  福建百度推广没接到电话会怎么样？,顺庆区网络推广网站优化  广州百度推广联盟，助力企业营销新突破,安徽建筑网站建设需要  介绍SEO排名服务公司,助力企业抢占互联网市场制高点,广西seo优化网络推广  SEO而且：打造高效网站流量增长的秘密武器,滨江网站推广营销  福建百度推广的开户流程是怎样的,贵州网站建设怎么申请  广州百度推广费用解析，了解推广开销，精准营销从此开始,创意营销推广方案策划ppt  广州百度推广多久见效？精准解答你的疑问,美图秀秀营销推广方案  彩铃与微信来电铃声有何区别？如何设置运营商彩铃？   滨州SEO优化排名公司,助力企业互联网营销腾飞的秘密武器,seo引擎优化 惠大麦  搜狗SEO推广，打造高效网络营销的秘密武器,邢台网站优化公司好么  2月23日网商银行安全检验技术与系统入选国家级项目，有何亮点？   沈阳SEO培训，提升网络可见度的关键途径,优化seo 推广  百度下拉框：关键词联想服务，助力企业推广提升知名度？   广州百度推广侵权事件分析,深圳建设网站目的  SEO考核：如何通过精准的SEO优化提升网站排名与流量,茶艺营销推广方案怎么写